Dit document bevat een leesbare visualisatie van het versierapport voor twee DTS'en.
Het versierapport bevat toelichtingen op de redenen van wijzigen. Deze zijn in onderstaand overzicht opgenomen.
|
Specifieke elementen prognose informatie en/of verantwoordingsinformatie |
|
|
Specifieke elementen prognose informatie en/of verantwoordingsinformatie |
|
|
Energie-label A++++ |
|
|
Energie-label A+++ |
|
|
Energie-label A++ |
|
|
Energie-label A+ |
|
|
Energie-label A |
|
|
Energie-label B |
|
|
Energie-label C |
|
|
Energie-label D |
|
|
Energie-label E |
|
|
Energie-label F |
|
|
Energie-label G |
|
|
Energie-label is onbekend |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in resterende gemeenten zonder prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm |
|
|
In hoeveel gemeenten heeft de toegelaten instelling prestatieafspraken over een huursomstijging hoger dan de norm in 2023 gemaakt? |
|
|
Is voor de zelfstandige huurwoningen relevant voor deze toets, de huursomstijging in de afzonderlijke gemeenten gelijk of lager dan is overeengekomen in de prestatieafspraak? |
|
|
Zo nee, in hoeveel gemeenten is de huursomstijging hoger dan is overeengekomen in de prestatieafspraak? |
|
|
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van obligoleningen? |
|
|
Zo ja: zijn hierover in de prestatieafspraken afspraken inzake leefbaarheid gemaakt met alle gemeenten en huurdersorganisaties waar leefbaarheidsactiviteiten worden uitgevoerd? |
|
|
Aantal eenheden |
|
|
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal of boven het grensbedrag € 200 miljoen? |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Overige sectorspecifieke heffingen |
|
|
Saneringsheffing |
|
|
Naam softwarepakket |
|
|
Versie softwarepakket |
|
|
Totale marktwaarde |
|
|
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) |
|
|
Obligoheffing WSW |
|
|
Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan inkomensgrens meerpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan inkomensgrens eenpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Kleiner of gelijk aan basishuur |
|
|
Bedrijfsruimte |
|
|
Extramuraal |
|
|
Groter dan hoogste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan de liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan laagste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan hoogste aftoppingsgrens |
|
|
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan laagste aftoppingsgrens |
|
|
Intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Grondposities |
|
|
Woonruimte |
|
|
EGW/MGW |
|
|
Overige eenheidsoort |
|
|
Parkeergelegenheid en Overig |
|
|
Parkeergelegenheid |
|
|
Huuropbrengsten |
|
|
Groter dan basishuur en kleiner of gelijk aan kwaliteitskortingsgrens |
|
|
Maatschappelijk vastgoed |
|
|
Studenteneenheden |
|
|
Aan toekomstige bewoners |
|
|
Aan andere partijen |
|
|
Transacties van DAEB TI naar niet-DAEB TI |
|
|
Transacties van niet-DAEB TI naar DAEB TI |
|
|
Typen vastgoed |
|
|
Eenheden in exploitatie |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Zo ja; is in deze overeenkomsten geregeld dat de toegelaten instelling op een dusdanige wijze toegang tot de verhuuradministratie heeft dat de juistheid en volledigheid van de woningtoewijzing kan worden vastgesteld? |
|
|
12: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar werkzaamheden verricht zoals bedoeld in artikel 45a van de Woningwet? |
|
|
Jaar oplevering activiteitenoverzicht (detail) |
|
|
5: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar een aanvang gemaakt met werkzaamheden die tot de niet-DAEB activiteiten behoren en waarvoor geldt dat die voorafgaande toestemming van de minister behoeven? |
|
|
Extra opbrengst van de hogere huurstijging dan de norm |
|
|
9: Zijn er in het verslagjaar nieuwe overeenkomsten gesloten met derden ten behoeve van de verhuur van woningen van de toegelaten instelling, zoals bedoeld in artikel 58 van het BTIV? |
|
|
Toerekeningen |
|
|
Jaarlijkse huursom |
|
|
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) al deze vervreemdingen door de toegelaten instelling in het verslagjaar vooraf goedgekeurd? |
|
|
Marktwaarde autonome mutatie |
|
|
Beleidswaarde autonome mutatie |
|
|
Gemiddelde disconteringsvoet |
|
|
Obligoverplichting |
|
|
Tak |
|
|
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op leefbaarheid |
|
|
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op onderhoud |
|
|
Uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren t.b.v. het 12%-criterium en grensbedrag |
|
|
Functiegegevens |
|
|
Is dit een gevolg van een stelselwijziging |
|
|
Toelichting op de wijziging opgave vorig verslagjaar |
|
|
11: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar collegiale leningen verstrekt? |
|
|
Zo ja; voldeden deze collegiale leningen aan de vereisten in artikel 40a van de RTIV? |
|
|
Voorwaardelijk recht op verliescompensatie |
|
|
Storting |
|
|
Actuele contract jaarhuur op het moment van waarderen |
|
|
Actuele streefhuur op het moment van waarderen |
|
|
Zo ja; zijn deze besluiten voorafgaand (met positief gevolg) ter goedkeuring voorgelegd aan de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
3: Zijn er in het verslagjaar besluiten genomen, zoals genoemd in artikel 27, lid 1a van de Woningwet die voorafgaand ter goedkeuring voorgelegd moeten worden aan de minister? Voor wat betreft de onroerende zaken gaat het om vervreemding aan derden van woongelegenheden, maatschappelijk vastgoed en intramurale zorgcomplexen. |
|
|
6: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe derivatentransacties afgesloten? |
|
|
1: Is door de toegelaten instelling in het verslagjaar vermogen verschaft aan verbindingen en/of heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar garant gesteld voor verbindingen (zie artikel 21a, tweede lid van de Woningwet)? |
|
|
Vestigingsgemeente |
|
|
Gemiddelde disconteringsvoet doorexploiteren |
|
|
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal? |
|
|
Naam accountantspraktijk |
|
|
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) voorafgaand ontheffing verleend voor deze activiteit(en)? |
|
|
Controlegetal |
|
|
Betreft dit een zorginstelling? |
|
|
4: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar woningen verkocht voor eigen gebruik (zie artikel 22 van het BTIV; verder uitgewerkt in de artikelen 9, 10, 11 en 12a van de RTIV)? |
|
|
Inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, aantal huishoudens |
|
|
Inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, aantal huishoudens |
|
|
Rente |
|
|
Rentepercentage interne lening |
|
|
Rentepercentage startlening |
|
|
Interne lening |
|
|
8: Heeft de toegelaten instelling op 31 december van het verslagjaar beleggingen zoals bedoeld in de regelgeving omtrent beleggen? |
|
|
5: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar juridische verplichtingen aangegaan om maatschappelijk vastgoed te laten bouwen en/of heeft de toegelaten instelling voorzieningen getroffen aan maatschappelijk vastgoed? |
|
|
15: Heeft de Toegelaten Instelling in het verslagjaar leefbaarheidsactiviteiten uitgevoerd? |
|
|
Markt jaarhuur op het moment van waarderen |
|
|
Marktwaarde |
|
|
Marktwaarde derivaten |
|
|
Onderhoudskosten op het moment van waarderen |
|
|
Beheerkosten op het moment van waarderen |
|
|
NCW erfpacht marktwaarde |
|
|
NCW verhuurderheffing marktwaarde |
|
|
Marktwaarde eenheden exclusief woonruimte |
|
|
Marktwaarde eenheden woonruimte |
|
|
Marktwaarde van niet door WSW geborgde leningen |
|
|
Marktwaarde van door WSW geborgde leningen |
|
|
Marktwaarde van leningen |
|
|
Zo ja; voldeden deze beleggingen op 31 december van het verslagjaar aan de minimale ratingvereisten van artikel 13 van het BTIV en artikel 41, eerste lid, onderdeel e van de RTIV? |
|
|
Welk (software)model is gebruikt voor de bepaling van de marktwaarde/ beleidswaarde |
|
|
Maandhuur in resterende gemeenten van de aantallen relevant voor de toets |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling de daartoe strekkende opdracht meervoudig (bij minstens 2 partijen) aanbesteed? |
|
|
Mutatie maandhuur |
|
|
Mutatiegraad |
|
|
Nettohuur per maand ultimo verslagjaar |
|
|
Stichtingskosten (incl. grond) nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Marktwaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Aantal nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Beleidswaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Stichtingskosten nieuwbouw met besteming koop (incl grond en verkoopkosten) |
|
|
Opbrengst nieuwbouw met bestemming koop |
|
|
Aantal nieuwbouw met bestemming koop |
|
|
7: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe beleggingstransacties afgesloten? |
|
|
Toelichting niet kwantificeerbare verplichtingen |
|
|
Toelichting niet kwantificeerbare rechten |
|
|
Type vast of variabel van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Aflosvorm van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Aantal sloop |
|
|
Aantal verbetering bestaand bezit |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen eenpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen tweepersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen drie- en meerpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling ultimo 2023 |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in gemeenten met prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte betaalbaar |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte goedkoop |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur vanaf huurtoeslaggrens |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur tot huurtoeslaggrens |
|
|
Aantal opgeleverde nieuwbouw koop woningen |
|
|
Aantal onzelfstandige eenheden woonruimte |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf hoogste inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf laagste inkomensgrens (€) maar tot hoogste inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot laagste inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal verhuureenheden wat in beheer is gegeven aan anderen |
|
|
Aantal verhuureenheden in beheer voor anderen |
|
|
Hoeveel verhuureenheden van de corporatie zijn onderdeel van een VVE |
|
|
Aantal ultimo verslagjaar |
|
|
Aantal eenheden |
|
|
Aantal eenheden bedrijfsruimte |
|
|
Aantal eenheden exclusief woonruimte |
|
|
Aantal eenheden intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Aantal eenheden woonruimte |
|
|
Aantal eenheden niet woonruimte |
|
|
Aantal eenheden overig |
|
|
Aantal eenheden parkeergelegenheid |
|
|
Aantal eenheden maatschappelijk vastgoed |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen met een prestatieafspraak over de besteding van de inkomensafhankelijke huurstijging hoger dan de norm |
|
|
Aantal aankoop |
|
|
Aantal transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti |
|
|
Aantal transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Wijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans? |
|
|
Overige verschillen |
|
|
Zijn er prestatieafspraken over de vergroting van de vrije toewijzingsruimte met 7,5% tot maximaal 15%? |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€) |
|
|
Gewogen extra vrije toewijzingsruimte zoals vastgelegd in prestatieafspra(a)k(en) (maximaal 7,5% extra) |
|
|
Omschrijving van de overige hoofdelijke aansprakelijkheden |
|
|
Overige kwantificeerbare verplichtingen |
|
|
Overige kwantificeerbare rechten |
|
|
Achterstallig onderhoud opgenomen in de marktwaarde |
|
|
Achterstallig onderhoud opgenomen in de beleidswaarde |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling hiervoor toestemming verkregen van de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
Heeft in het verslagjaar verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden die niet al zijn genoemd in hoofdstuk 2.1? |
|
|
Zo ja; licht de verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden toe |
|
|
Beleidswaarde |
|
|
Onderhoudskosten op het moment van waarderen |
|
|
Beheerkosten op het moment van waarderen |
|
|
NCW erfpacht beleidswaarde |
|
|
NCW verhuurderheffing beleidswaarde |
|
|
Beleidswaarde eenheden woonruimte |
|
|
Zo ja; is dit vooraf goedgekeurd door de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
Is dit een gevolg van foutenherstel |
|
|
Naam accountant |
|
|
Verstrekt door |
|
|
Verstrekt aan |
|
|
13: Heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar beperkt tot het ter beschikking stellen van financiële middelen in de vorm van het genoemde in het BTIV (artikel 48, lid 1)? |
|
|
Kwantificeerbare verplichtingen (excl. obligoverplichting) |
|
|
Kwantificeerbare rechten |
|
|
Netto huurontvangsten bedrijfsruimte |
|
|
Netto huurontvangsten intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Netto huurontvangsten woonruimte |
|
|
Netto huurontvangsten overig |
|
|
Netto huurontvangsten parkeergelegenheid |
|
|
Netto huurontvangsten maatschappelijk vastgoed |
|
|
Aflossing |
|
|
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe derivatentransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd? |
|
|
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe beleggingstransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd? |
|
|
Restant looptijd interne lening in jaren |
|
|
Restant looptijd startlening in jaren |
|
|
Huurstijging |
|
|
Huurderving oninbaarheid |
|
|
Huurderving leegstand |
|
|
Marktwaarde verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Aantal te verkopen eenheden aan toekomstige bewoners |
|
|
Beleidswaarde verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Verkoopkosten van verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Verkoopopbrengst van verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Marktwaarde verkoop aan overigen |
|
|
Aantal verkoop aan overigen |
|
|
Beleidswaarde verkoop aan overigen |
|
|
Verkoopkosten van verkoop aan overigen |
|
|
Verkoopopbrengst van verkoop aan overigen |
|
|
10: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar aandelen in een dochtermaatschappij vervreemd (artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel b van de Woningwet)? |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling bij deze verkopen voldaan aan alle bepalingen uit de RTIV (zie artikelen 9, 10, 11 en 12a)? |
|
|
Verkoopprijs verkochte huurwoningen |
|
|
Is één enkele huurder verantwoordelijk voor meer dan 1% van de jaarlijkse huursom van de toegelaten instelling? |
|
|
Wat is de omvang van de nominaal in de balans opgenomen agio van de leningen? |
|
|
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van variabele hoofdsomleningen? |
|
|
Startlening |
|
|
Toelichting op de staatssteunregeling |
|
|
Toezichthoudende functie bij beëindiging? |
|
|
Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen |
|
|
Zo ja; zijn die transacties aangegaan bij financiële instellingen die voldoen aan de criteria zoals vastgelegd in artikel 13 van het Btiv en artikel 3 van de Rtiv? |
|
|
2: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar transacties aangegaan met financiële instellingen voor het verrichten van haar werkzaamheden (artikel 21c lid 1 van de Woningwet)? |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Leegwaarde op het moment van waarderen |
|
|
Welke variant van het waarderingshandboek is gehanteerd |
|
|
WOZ-waarde verslagjaar |
|
|
Zijn er leningen o/g die niet door het WSW zijn geborgd of gevrijwaard? |
|
|
Paragraaf 3.1 Balans, Winst-en-verliesrekening en kasstroomoverzicht (Toegelaten instelling) |
|
|
Paragraaf 3.1 |
|
|
Ingaande kasstromen |
|
|
Uitgaande kasstromen |
|
|
Saldo in- en uitgaande kasstroom financiële vaste activa |
|
|
In- en uitgaande kasstroom materiële vaste activa |
|
|
Vennootschapsbelasting |
|
|
Sloopuitgaven |
|
|
Desinvesterings- en investeringsontvangsten overig |
|
|
Externe kosten bij verkoop |
|
|
Erfpacht (uit operationele activiteiten) |
|
|
Ontvangsten verbindingen |
|
|
Opbrengsten uit onzelfstandige huurwoningen |
|
|
Opbrengsten uit zelfstandige huurwoningen |
|
|
Ontvangsten overig |
|
|
Parkeervoorzieningen |
|
|
Intramurale opbrengsten (uit operationele activiteiten) |
|
|
Overige investeringen uit investeringsactiviteiten |
|
|
Verhuurderheffing |
|
|
Leefbaarheid externe uitgaven niet investeringsgebonden |
|
|
Leefbaarheid externe uitgaven projectgebonden |
|
|
Onderhoudsuitgaven (uit operationele activiteiten) |
|
|
Nieuwbouw verkoop |
|
|
Nieuwe niet door WSW geborgde leningen DAEB-investeringen |
|
|
Nieuwe niet door WSW geborgde leningen niet-DAEB-investeringen |
|
|
Overige bedrijfsuitgaven (uit operationele activiteiten) |
|
|
Verbeteruitgaven |
|
|
Nieuwbouw huur |
|
|
Aankoop |
|
|
Aankoop woongelegenheden (VOV) voor doorverkoop |
|
|
Aankoop grond |
|
|
Overige bedrijfsontvangsten |
|
|
Overheidsontvangsten |
|
|
Aflossing niet door WSW geborgde leningen DAEB-investeringen |
|
|
Aflossing niet door WSW geborgde leningen niet-DAEB-investeringen |
|
|
Aflossing door WSW geborgde leningen |
|
|
Vergoedingen |
|
|
Huurontvangsten (uit operationele activiteiten) |
|
|
Verkoopontvangsten woongelegenheden (VOV) |
|
|
DAEB en niet-DAEB activiteiten |
|
|
Niet-DAEB activiteiten |
|
|
DAEB activiteiten |
|
|
Verkoopontvangsten grond |
|
|
Verkoopontvangsten nieuwbouw |
|
|
Verkoopontvangsten bestaande huur |
|
|
Sectorspecifieke heffing onafhankelijk van resultaat |
|
|
Eigen vermogen zonder volkshuisvestelijke bestemming |
|
|
Eigen vermogen met volkshuisvestelijke bestemming |
|
|
Netto resultaat overige activiteiten |
|
|
Overheidsbijdragen |
|
|
Toegerekende financieringskosten |
|
|
Lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Overige directe operationele lasten exploitatie bezit |
|
|
Waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille |
|
|
Lasten verhuur en beheeractiviteiten |
|
|
Netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille |
|
|
Toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Kosten overige activiteiten |
|
|
Lasten onderhoudsactiviteiten |
|
|
Overige organisatiekosten |
|
|
Toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Opbrengsten servicecontracten |
|
|
Lasten servicecontracten |
|
|
Omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop |
|
|
Opbrengsten overige activiteiten |
|
|
Kosten omtrent leefbaarheid |
|
|
Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden |
|
|
Boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille |
|
|
Verkoopopbrengst vastgoedportefeuille |
|
|
Interne lening (activa) |
|
|
Interne lening (schuld) |
|
|
Netto vermogenswaarde niet-DAEB |
|
|
Netto-vermogenswaarde niet-DAEB (in verbindingen) |
|
|
Rentelasten interne lening |
|
|
Rentebaten interne lening |
|
|
Renteontvangsten (exclusief interne lening) |
|
|
Renteontvangsten interne lening |
|
|
Renteuitgaven (exclusief interne lening) |
|
|
Renteuitgaven interne lening |
|
|
Uitgaven dividend |
|
|
Dividend vanuit niet-DAEB |
|
|
Ontvangen interne leningen |
|
|
Aflossing interne lening |
|
|
Ontvangen aflossing interne lening |
|
|
Uitgaven verbindingen |
|
|
Uitgaven overig |
|
|
Verstrekken interne lening |
|
|
Aflossing bestaande leningen u/g die van de ti |
|
|
Resultaat niet-DAEB tak |
|
|
Vorderingen op de DAEB-tak |
|
|
Schulden aan de DAEB-tak |
|
|
Maatschappelijk onroerend goed |
|
|
Bedrijfsmatig onroerend goed |
|
|
Nieuwe te borgen leningen |
|
|
Nieuw verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Terugkoop verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en regulier verkocht |
|
|
Terugkoop verkochte woongelegenheden onder voorwaarden en in verhuur genomen |
|
|
Overige mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Beschrijving van de overige mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Aantal te specificeren liquide middelen |
|
|
Toelichting op de balanspost liquide middelen |
|
|
Liquide middelen aangehouden t.b.v. liquiditeitsbuffer |
|
|
Verkopen aan derden |
|
|
Verkopen aan particulieren voor eigen bewoning |
|
|
Verkopen aan overige partijen |
|
|
Omvang verkoopontvangsten (exclusief verkochte woongelegenheden onder voorwaarden) |
|
|
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
|
Bestaande verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Nieuwbouw verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Paragraaf 3.2 Toelichting op de enkelvoudige balans- en Winst-en-verliesrekening |
|
|
Paragraaf 3.2 |
|
|
Geactiveerde productie t.b.v. eigen bedrijf (verkoop, sloop, nieuwbouw, aankoop en woningverbetering) |
|
|
Betaalde interest toegerekend aan investeringen door de corporatie |
|
|
Deel van betalingen aan werknemers wat betrekking heeft op leefbaarheid |
|
|
Toerekening overige kasstromen aan leefbaarheid |
|
|
Deel van betalingen aan werknemers wat betrekking heeft op onderhoud |
|
|
Toerekening overige kasstromen aan onderhoud |
|
|
DAEB en niet-DAEB activiteiten |
|
|
DAEB, niet-DAEB en activiteiten in verbinding |
|
|
Niet-DAEB activiteiten in verbindingen |
|
|
Niet-DAEB activiteiten |
|
|
DAEB activiteiten |
|
|
Paragraaf 3.4 Toelichting op de enkelvoudige of geconsolideerde balans- en Winst-en-verliesrekening |
|
|
Paragraaf 3.4 |
|
|
Informatieverschaffing over toegerekende financieringskosten |
|
|
Grondslag van toegerekende financieringskosten |
|
|
Informatieverschaffing over toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Grondslag van toegerekende organisatiekosten gekwalificeerd als verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Informatieverschaffing over boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van boekwaarde verkochte vastgoedportefeuille |
|
|
Wijziging kortgeld |
|
|
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop |
|
|
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille bestemd voor verkoop |
|
|
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden |
|
|
Grondslag van niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden |
|
|
Informatieverschaffing over overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van overige waardeveranderingen van vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van waardeveranderingen vastgoedportefeuille |
|
|
Beschrijving van de gehanteerde uitgangspunten voor de bepaling van de bedrijfswaarde |
|
|
Niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Grondslag van niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over huurdebiteuren |
|
|
Informatieverschaffing over kosten overige activiteiten |
|
|
Grondslag van kosten overige activiteiten |
|
|
Bedrag van de latente belastingvordering heeft betrekking op verschillen tussen de commerciële en fiscale waardering van de activa |
|
|
Informatieverschaffing over overige directe operationele lasten exploitatie bezit |
|
|
Grondslag van overige directe operationele lasten exploitatie bezit |
|
|
Informatieverschaffing over overheidsbijdragen |
|
|
Grondslag van overheidsbijdragen |
|
|
Vorderingen op de overheid |
|
|
Informatieverschaffing over de vorderingen op de overheid |
|
|
Grondslag van vorderingen op de overheid |
|
|
Mutaties verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Aantal nog te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden |
|
|
Balanswaarde te verkopen inmiddels wel opgeleverde nieuwbouw koopwoongelegenheden |
|
|
Informatieverschaffing over de opgeleverde of nog in aanbouw zijnde, maar nog niet verkochte (nieuwbouw) koopwoongelegenheden |
|
|
Aantal nog te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht |
|
|
Balanswaarde te verkopen bestaande koopwoongelegenheden (VOV) ingekocht voor doorverkoop, maar nog niet doorverkocht |
|
|
Aantal nog te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden |
|
|
Balanswaarde te verkopen in aanbouw zijnde nieuwbouw koopwoongelegenheden |
|
|
Verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Beschrijving van de condities waaronder de transacties hebben plaatsgevonden |
|
|
Informatieverschaffing over de verkochte woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Verkochte bestaande woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Verkochte nieuwbouw woongelegenheden onder voorwaarden |
|
|
Huursomstijging |
|
|
Informatieverschaffing over opbrengsten uit overige activiteiten |
|
|
Grondslag van opbrengsten overige activiteiten |
|
|
Informatieverschaffing over opbrengsten servicecontracten |
|
|
Grondslag van opbrengsten servicecontracten |
|
|
Overige voorraden |
|
|
Informatieverschaffing over overige voorraden |
|
|
Grondslag van overige voorraden |
|
|
Grondposities oppervlakte |
|
|
Grondposities oppervlakte wijziging in bouwbestemming |
|
|
Grondposities oppervlakte voorraadmutaties |
|
|
Grondposities balanswaarde |
|
|
Grondposities balanswaarde voorraadmutaties |
|
|
Grondposities balanswaarde mutaties |
|
|
Waarde van mogelijk contractueel overeengekomen en niet in de balans opgenomen grondposities |
|
|
Informatieverschaffing over grondposities |
|
|
Risico's verwacht als gevolg van de grondposities |
|
|
Beschrijving van de wijze waarop waarderingscomplex is bepaald |
|
|
Informatieverschaffing over de gehanteerde versie (basis of full) volgens het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over kosten omtrent leefbaarheid |
|
|
Grondslag van kosten omtrent leefbaarheid |
|
|
Leningen u/g |
|
|
Informatieverschaffing over langlopende leningen u/g |
|
|
Grondslag van verstrekte langlopende leningen u/g |
|
|
Informatieverschaffing over lasten onderhoudsactiviteiten |
|
|
Grondslag van lasten onderhoudsactiviteiten |
|
|
Informatieverschaffing over netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van netto gerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van netto resultaat exploitatie van vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over netto resultaat overige activiteiten |
|
|
Grondslag van netto resultaat overige activiteiten |
|
|
Informatieverschaffing over netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Grondslag van netto resultaat verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Geldnemer van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Einddatum contract van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Contract ingangsdatum van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Coupondatum 1 van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Coupondatum 2 van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Couponfrequentie van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Informatieverschaffing over de niet door WSW geborgde lening |
|
|
Eur renteperiode van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Euribor opslag van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Niet door WSW geborgde lening gegarandeerd door |
|
|
Rentepercentage van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Lening of kredietfaciliteit van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Type vast of variabel van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Naam financier van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Naam deelnemer van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Aflosvorm van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Nominaal schuldrestant van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Aantal niet door WSW geborgde leningen |
|
|
Aantal te specificeren beleggingen |
|
|
Informatieverschaffing over overige organisatiekosten |
|
|
Grondslag van overige organisatiekosten |
|
|
Kortlopende schulden aan overheid |
|
|
Informatieverschaffing over kortlopende schulden aan overheid |
|
|
Grondslag van kortlopende schulden aan overheid |
|
|
Langlopende schulden aan overheid |
|
|
Schulden aan overheid (langlopend) |
|
|
Informatieverschaffing over langlopende schulden aan overheid |
|
|
Grondslag van langlopende schulden aan overheid |
|
|
Grondslag van schulden aan overheid |
|
|
Informatieverschaffing over lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Grondslag van lasten verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen |
|
|
Informatieverschaffing over voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen |
|
|
Grondslag van voorziening voor onrendabele investeringen en herstructureringen |
|
|
Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
|
|
Grondslag van onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
|
|
Vastgoed bestemd voor de verkoop |
|
|
Informatieverschaffing over vastgoed bestemd voor de verkoop |
|
|
Grondslag van vastgoed bestemd voor de verkoop |
|
|
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
|
Grondslag van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
|
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop |
|
|
Informatieverschaffing over vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop |
|
|
Grondslag van vastgoed in ontwikkeling bestemd voor de verkoop |
|
|
Informatieverschaffing over lasten verhuur en beheeractiviteiten |
|
|
Grondslag van lasten verhuur en beheeractiviteiten |
|
|
Huurdebiteuren |
|
|
Grondslag van huurdebiteuren |
|
|
Informatieverschaffing over omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Grondslag van omzet verkocht vastgoed in ontwikkeling |
|
|
Informatieverschaffing over verkoopopbrengst vastgoedportefeuille |
|
|
Grondslag van verkoopopbrengst vastgoedportefeuille |
|
|
Informatieverschaffing over lasten servicecontracten |
|
|
Grondslag van lasten servicecontracten |
|
|
DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Grondslag van DAEB vastgoed in exploitatie |
|
|
Formatieplaatsen personele bezetting |
|
|
Formatieplaatsen personele bezetting inclusief verbindingen |
|
|
Vorderingen ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen |
|
|
Informatieverschaffing over vorderingen ter zake van belastingen en premies sociale verzekeringen |
|
|
Grondposities met bouwbestemming |
|
|
Effecten (langlopend) |
|
|
Grondposities niet in de balans opgenomen |
|
|
Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
|
|
Grondposities zonder bouwbestemming |
|
|
Grondposities in de balans opgenomen |
|
|
Paragraaf 4.2 Toelichting waardering bezit toegelaten instelling |
|
|
Paragraaf 4.2 |
|
|
Grondslag van woongelegenheden in exploitatie |
|
|
Grondslag van bedrijfsmatig en maatschappelijk vastgoed in exploitatie |
|
|
Grondslag van parkeergelegenheden in exploitatie |
|
|
Grondslag van intramuraal vastgoed in exploitatie |
|
|
Grondslag van overig vastgoed in exploitatie |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde markthuur als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde markthuurstijging vrijheid als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde exityield als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde leegwaarde als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde leegwaardestijging als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde bijzondere uitgangspunten als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde disconteringsvoet als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde mutatie verkoopkans als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde erfpacht als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde technische splitsingskosten als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde bijzondere omstandigheden als voorgeschreven parameter in het handboek |
|
|
Informatieverschaffing over de afwijking van de marktwaarde onderhoud als voorgeschreven parameter in het handboek |
|