Dit document bevat een leesbare visualisatie van het versierapport voor twee DTS'en.
Het versierapport bevat toelichtingen op de redenen van wijzigen. Deze zijn in onderstaand overzicht opgenomen.
|
Paragraaf 1.2 Algemene gegevens |
|
|
Paragraaf 1.2 |
|
|
Contactpersoon |
|
|
Functie contactpersoon |
|
|
Is er sprake van een kredietfaciliteit? |
|
|
Zo ja; Tot welk bedrag kan van dit krediet gebruik worden gemaakt |
|
|
Gegevens corporatie |
|
|
Niet-DAEB en geconsolideerde niet-DAEB verbindingen |
|
|
Paragraaf 2.1 Activiteitenoverzicht |
|
|
Paragraaf 2.1 |
|
|
Totale ingaande kasstroom |
|
|
Totale uitgaande kasstroom |
|
|
Totale stichtingskosten |
|
|
Marktwaarde (mutatie) activiteitenoverzicht (detail) |
|
|
Aantal activiteitenoverzicht (detail) |
|
|
Beleidswaarde (mutatie) activiteitenoverzicht (detail) |
|
|
Marktwaarde transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti |
|
|
Aantal transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti |
|
|
Beleidswaarde transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti |
|
|
Transactieprijs transacties van DAEB ti naar niet-DAEB tI |
|
|
Marktwaarde transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Aantal transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Beleidswaarde transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Transactieprijs transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Sloopkosten van sloop |
|
|
Marktwaarde sloop |
|
|
Beleidswaarde sloop |
|
|
Sloopopbrengsten van verkoop |
|
|
Verbeterkosten van verbetering bestaand bezit |
|
|
Marktwaarde mutatie verbetering bestaand bezit |
|
|
Beleidswaarde mutatie verbetering bestaand bezit |
|
|
Marktwaarde aankoop |
|
|
Beleidswaarde aankoop |
|
|
Aankoopkosten aankoop |
|
|
Paragraaf 2.4 Prognose ontwikkeling energielabel huurwoongelegenheden |
|
|
Paragraaf 2.4 |
|
|
Energieindex kleiner of gelijk aan nul punt zes |
|
|
Energieindex hoger dan nul punt zes en kleiner of gelijk aan nul punt acht |
|
|
Energieindex hoger dan nul punt acht en kleiner of gelijk aan één punt twee |
|
|
Energieindex hoger dan één punt twee en kleiner of gelijk aan één punt vier |
|
|
Energieindex hoger dan één punt vier en kleiner of gelijk aan één punt acht |
|
|
Energieindex hoger dan één punt acht en kleiner of gelijk aan twee punt één |
|
|
Energieindex hoger dan twee punt één en kleiner of gelijk aan twee punt vier |
|
|
Energieindex hoger dan twee punt vier en kleiner of gelijk aan twee punt zeven |
|
|
Energieindex hoger dan twee punt zeven |
|
|
Energieindex onbekend |
|
|
Conditiescore één |
|
|
Conditiescore twee |
|
|
Conditiescore drie |
|
|
Conditiescore vier |
|
|
Conditiescore vijf |
|
|
Conditiescore zes |
|
|
Conditiescore onbekend |
|
|
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (zonder opstalrecht) |
|
|
Aantal waarvan grond niet en woningen wel in eigendom (met opstalrecht) |
|
|
Aantal waarvan grond wel en woningen wel in eigendom |
|
|
Paragraaf 3.1 Kasstroomoverzicht enkelvoudig en geconsolideerd |
|
|
Paragraaf 3.1 |
|
|
Renteuitgaven (exclusief interne lening) |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Renteuitgaven interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Renteontvangsten interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Renteontvangsten (exclusief interne lening) |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Dividend vanuit niet-DAEB |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Uitgaven dividend |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Ontvangen interne leningen |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Nieuwe te borgen leningen |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Nieuwe ongeborgde leningen |
|
|
Aflossing interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Aflossing bestaande leningen u/g die van de ti |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Ontvangen aflossing interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Verstrekken interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Aflossing geborgde leningen |
|
|
Aflossing ongeborgde leningen |
|
|
Paragraaf 3.2 Toelichtingen kasstroomoverzicht enkelvoudig en/of geconsolideerd |
|
|
Paragraaf 3.2 |
|
|
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden niet-DAEB |
|
|
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden niet-DAEB verbindingen |
|
|
Rentepercentage nieuwe leningen niet-DAEB |
|
|
@type bzk-ww-types:max1percent6DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Rentepercentage nieuwe leningen niet-DAEB verbindingen |
|
|
@type bzk-ww-types:max1percent6DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Toelichting op de uitgangspunten en parameters kasstroomprognose |
|
|
Verwachte huurverhoging zelfstandige woongelegenheden DAEB |
|
|
Rentepercentage nieuwe leningen DAEB |
|
|
@type bzk-ww-types:max1percent6DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Prijsstijging onderhoudslasten |
|
|
@type bzk-ww-types:percentFourDecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Prijsstijging variabele lasten |
|
|
Reguliere huurstijging (exclusief harmonisatie) |
|
|
Huurstijging als gevolg van harmonisatie |
|
|
@type bzk-ww-types:max1percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Huurderving |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Toegepaste huurstijging (totaal inclusief harmonisatie) |
|
|
@type bzk-ww-types:max1percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Paragraaf 3.3 Prognose balans en winst-en-verliesrekening enkelvoudig of geconsolideerd |
|
|
Paragraaf 3.3 |
|
|
Rentebaten interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Rentelasten interne lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Interne lening (activa) |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Interne lening (schuld) |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Netto vermogenswaarde niet-DAEB |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Resultaat niet-DAEB tak |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Paragraaf 3.4 Prognose specificatie bedrijfswaarde enkelvoudig of geconsolideerd |
|
|
Paragraaf 3.4 |
|
|
Totale marktwaarde |
|
|
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) |
|
|
Afslag betaalbaarheid (huur) |
|
|
Afslag beschikbaarheid (doorexploiteren) |
|
|
Afslag beheer (beheerkosten) |
|
|
Afslag kwaliteit (onderhoud) |
|
|
Specifieke elementen prognose informatie en/of verantwoordingsinformatie |
|
|
Specifieke elementen prognose informatie en/of verantwoordingsinformatie |
|
|
Energie-label A++++ |
|
|
Energie-label A+++ |
|
|
Energie-label A++ |
|
|
Energie-label A+ |
|
|
Energie-label A |
|
|
Energie-label B |
|
|
Energie-label C |
|
|
Energie-label D |
|
|
Energie-label E |
|
|
Energie-label F |
|
|
Energie-label G |
|
|
Energie-label is onbekend |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in resterende gemeenten zonder prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm |
|
|
In hoeveel gemeenten heeft de toegelaten instelling prestatieafspraken over een huursomstijging hoger dan de norm in 2023 gemaakt? |
|
|
Is voor de zelfstandige huurwoningen relevant voor deze toets, de huursomstijging in de afzonderlijke gemeenten gelijk of lager dan is overeengekomen in de prestatieafspraak? |
|
|
Zo nee, in hoeveel gemeenten is de huursomstijging hoger dan is overeengekomen in de prestatieafspraak? |
|
|
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van obligoleningen? |
|
|
Zo ja: zijn hierover in de prestatieafspraken afspraken inzake leefbaarheid gemaakt met alle gemeenten en huurdersorganisaties waar leefbaarheidsactiviteiten worden uitgevoerd? |
|
|
Aantal eenheden |
|
|
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal of boven het grensbedrag € 200 miljoen? |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Overige sectorspecifieke heffingen |
|
|
Saneringsheffing |
|
|
Naam softwarepakket |
|
|
Versie softwarepakket |
|
|
Totale marktwaarde |
|
|
Totale beleidswaarde (voor LTV/solvabiliteit) |
|
|
Obligoheffing WSW |
|
|
Inkomensgrens eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan inkomensgrens meerpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan inkomensgrens eenpersoonshuishoudens |
|
|
Groter dan aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Kleiner of gelijk aan basishuur |
|
|
Bedrijfsruimte |
|
|
Extramuraal |
|
|
Groter dan hoogste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan de liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan laagste aftoppingsgrens en kleiner of gelijk aan liberalisatiegrens |
|
|
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan hoogste aftoppingsgrens |
|
|
Groter dan kwaliteitskortingsgrens en kleiner of gelijk aan laagste aftoppingsgrens |
|
|
Intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Grondposities |
|
|
Woonruimte |
|
|
EGW/MGW |
|
|
Overige eenheidsoort |
|
|
Parkeergelegenheid en Overig |
|
|
Parkeergelegenheid |
|
|
Huuropbrengsten |
|
|
Groter dan basishuur en kleiner of gelijk aan kwaliteitskortingsgrens |
|
|
Maatschappelijk vastgoed |
|
|
Studenteneenheden |
|
|
Aan toekomstige bewoners |
|
|
Aan andere partijen |
|
|
Transacties van DAEB TI naar niet-DAEB TI |
|
|
Transacties van niet-DAEB TI naar DAEB TI |
|
|
Typen vastgoed |
|
|
Eenheden in exploitatie |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Zo ja; is in deze overeenkomsten geregeld dat de toegelaten instelling op een dusdanige wijze toegang tot de verhuuradministratie heeft dat de juistheid en volledigheid van de woningtoewijzing kan worden vastgesteld? |
|
|
12: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar werkzaamheden verricht zoals bedoeld in artikel 45a van de Woningwet? |
|
|
Jaar oplevering activiteitenoverzicht (detail) |
|
|
5: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar een aanvang gemaakt met werkzaamheden die tot de niet-DAEB activiteiten behoren en waarvoor geldt dat die voorafgaande toestemming van de minister behoeven? |
|
|
Extra opbrengst van de hogere huurstijging dan de norm |
|
|
9: Zijn er in het verslagjaar nieuwe overeenkomsten gesloten met derden ten behoeve van de verhuur van woningen van de toegelaten instelling, zoals bedoeld in artikel 58 van het BTIV? |
|
|
Toerekeningen |
|
|
Jaarlijkse huursom |
|
|
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) al deze vervreemdingen door de toegelaten instelling in het verslagjaar vooraf goedgekeurd? |
|
|
Marktwaarde autonome mutatie |
|
|
Beleidswaarde autonome mutatie |
|
|
Gemiddelde disconteringsvoet |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Obligoverplichting |
|
|
Tak |
|
|
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op leefbaarheid |
|
|
Deel betalingen aan werknemers en overige kasstromen wat betrekking heeft op onderhoud |
|
|
Uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren t.b.v. het 12%-criterium en grensbedrag |
|
|
Functiegegevens |
|
|
Is dit een gevolg van een stelselwijziging |
|
|
Toelichting op de wijziging opgave vorig verslagjaar |
|
|
11: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar collegiale leningen verstrekt? |
|
|
Zo ja; voldeden deze collegiale leningen aan de vereisten in artikel 40a van de RTIV? |
|
|
Voorwaardelijk recht op verliescompensatie |
|
|
Storting |
|
|
Actuele contract jaarhuur op het moment van waarderen |
|
|
Actuele streefhuur op het moment van waarderen |
|
|
Zo ja; zijn deze besluiten voorafgaand (met positief gevolg) ter goedkeuring voorgelegd aan de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
3: Zijn er in het verslagjaar besluiten genomen, zoals genoemd in artikel 27, lid 1a van de Woningwet die voorafgaand ter goedkeuring voorgelegd moeten worden aan de minister? Voor wat betreft de onroerende zaken gaat het om vervreemding aan derden van woongelegenheden, maatschappelijk vastgoed en intramurale zorgcomplexen. |
|
|
6: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe derivatentransacties afgesloten? |
|
|
1: Is door de toegelaten instelling in het verslagjaar vermogen verschaft aan verbindingen en/of heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar garant gesteld voor verbindingen (zie artikel 21a, tweede lid van de Woningwet)? |
|
|
Vestigingsgemeente |
|
|
@type bzk-ww-codes:municipality2021ItemType -> bzk-ww-codes:municipality2023ItemType [3] |
|
|
Gemiddelde disconteringsvoet doorexploiteren |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Is de omvang van de totale uitgaande investeringskasstroom in de eerste 3 prognosejaren meer dan 12% van het balanstotaal? |
|
|
Naam accountantspraktijk |
|
|
Zo ja; heeft de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties) voorafgaand ontheffing verleend voor deze activiteit(en)? |
|
|
Controlegetal |
|
|
Betreft dit een zorginstelling? |
|
|
4: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar woningen verkocht voor eigen gebruik (zie artikel 22 van het BTIV; verder uitgewerkt in de artikelen 9, 10, 11 en 12a van de RTIV)? |
|
|
Inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, aantal huishoudens |
|
|
Inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, aantal huishoudens |
|
|
Rente |
|
|
Rentepercentage interne lening |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Rentepercentage startlening |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Interne lening |
|
|
8: Heeft de toegelaten instelling op 31 december van het verslagjaar beleggingen zoals bedoeld in de regelgeving omtrent beleggen? |
|
|
5: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar juridische verplichtingen aangegaan om maatschappelijk vastgoed te laten bouwen en/of heeft de toegelaten instelling voorzieningen getroffen aan maatschappelijk vastgoed? |
|
|
15: Heeft de Toegelaten Instelling in het verslagjaar leefbaarheidsactiviteiten uitgevoerd? |
|
|
Markt jaarhuur op het moment van waarderen |
|
|
Marktwaarde |
|
|
Marktwaarde derivaten |
|
|
Onderhoudskosten op het moment van waarderen |
|
|
Beheerkosten op het moment van waarderen |
|
|
NCW erfpacht marktwaarde |
|
|
NCW verhuurderheffing marktwaarde |
|
|
Marktwaarde eenheden exclusief woonruimte |
|
|
Marktwaarde eenheden woonruimte |
|
|
Marktwaarde van niet door WSW geborgde leningen |
|
|
Marktwaarde van door WSW geborgde leningen |
|
|
Marktwaarde van leningen |
|
|
Zo ja; voldeden deze beleggingen op 31 december van het verslagjaar aan de minimale ratingvereisten van artikel 13 van het BTIV en artikel 41, eerste lid, onderdeel e van de RTIV? |
|
|
Welk (software)model is gebruikt voor de bepaling van de marktwaarde/ beleidswaarde |
|
|
Maandhuur in resterende gemeenten van de aantallen relevant voor de toets |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling de daartoe strekkende opdracht meervoudig (bij minstens 2 partijen) aanbesteed? |
|
|
Mutatie maandhuur |
|
|
Mutatiegraad |
|
|
@type nl-types:percent20ItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Nettohuur per maand ultimo verslagjaar |
|
|
Stichtingskosten (incl. grond) nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Marktwaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Aantal nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Beleidswaarde nieuwbouw exclusief bestemming koop |
|
|
Stichtingskosten nieuwbouw met besteming koop (incl grond en verkoopkosten) |
|
|
Opbrengst nieuwbouw met bestemming koop |
|
|
Aantal nieuwbouw met bestemming koop |
|
|
7: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar nieuwe beleggingstransacties afgesloten? |
|
|
Toelichting niet kwantificeerbare verplichtingen |
|
|
Toelichting niet kwantificeerbare rechten |
|
|
Type vast of variabel van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Aflosvorm van niet door WSW geborgde lening |
|
|
Reference added: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2024-01-01" [1] |
|
|
Reference deleted: "Name: Richtlijnen voor de jaarverslaggeving, Chapter: 645, Paragraph: 301, IssueDate: 2023-01-01" [2] |
|
|
Aantal sloop |
|
|
Aantal verbetering bestaand bezit |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen eenpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen tweepersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen ouderen drie- en meerpersoonshuishoudens, boven de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal toewijzingen per huurgrens |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling ultimo 2023 |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen toegelaten instelling relevant voor de huursomtoets in gemeenten met prestatieafspraak over een huursomstijging hoger dan de norm |
|
|
Aantal eenheden zelfstandige woonruimte |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte betaalbaar |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte goedkoop |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur vanaf huurtoeslaggrens |
|
|
Aantal zelfstandige eenheden woonruimte duur tot huurtoeslaggrens |
|
|
Aantal opgeleverde nieuwbouw koop woningen |
|
|
Aantal onzelfstandige eenheden woonruimte |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf hoogste inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf laagste inkomensgrens (€) maar tot hoogste inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot laagste inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal verhuureenheden wat in beheer is gegeven aan anderen |
|
|
Aantal verhuureenheden in beheer voor anderen |
|
|
Hoeveel verhuureenheden van de corporatie zijn onderdeel van een VVE |
|
|
Aantal ultimo verslagjaar |
|
|
Aantal eenheden |
|
|
Aantal eenheden bedrijfsruimte |
|
|
Aantal eenheden exclusief woonruimte |
|
|
Aantal eenheden intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Aantal eenheden woonruimte |
|
|
Aantal eenheden niet woonruimte |
|
|
Aantal eenheden overig |
|
|
Aantal eenheden parkeergelegenheid |
|
|
Aantal eenheden maatschappelijk vastgoed |
|
|
Aantal zelfstandige huurwoningen met een prestatieafspraak over de besteding van de inkomensafhankelijke huurstijging hoger dan de norm |
|
|
Aantal aankoop |
|
|
Aantal transacties van DAEB ti naar niet-DAEB ti |
|
|
Aantal transacties van niet-DAEB ti naar DAEB ti |
|
|
Wijkt de beginbalans in het verslagjaar af van de vorig jaar opgegeven eindbalans? |
|
|
Overige verschillen |
|
|
Zijn er prestatieafspraken over de vergroting van de vrije toewijzingsruimte met 7,5% tot maximaal 15%? |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€) |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten met betrekking tot zodanige woongelegenheden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens tot inkomensgrens (€) en toewijzingen aan studenten, statushouders en zorg geïndiceerden |
|
|
Aantal aangegane huurovereenkomsten van jaarlijkse huishoudinkomens vanaf inkomensgrens (€) |
|
|
Gewogen extra vrije toewijzingsruimte zoals vastgelegd in prestatieafspra(a)k(en) (maximaal 7,5% extra) |
|
|
@type bzk-ww-types:percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Omschrijving van de overige hoofdelijke aansprakelijkheden |
|
|
Overige kwantificeerbare verplichtingen |
|
|
Overige kwantificeerbare rechten |
|
|
Achterstallig onderhoud opgenomen in de marktwaarde |
|
|
Achterstallig onderhoud opgenomen in de beleidswaarde |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling hiervoor toestemming verkregen van de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
Heeft in het verslagjaar verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden die niet al zijn genoemd in hoofdstuk 2.1? |
|
|
Zo ja; licht de verpanding van beleggingen, huurpenningen en/of andere bezittingen plaatsgevonden toe |
|
|
Beleidswaarde |
|
|
Onderhoudskosten op het moment van waarderen |
|
|
Beheerkosten op het moment van waarderen |
|
|
NCW erfpacht beleidswaarde |
|
|
NCW verhuurderheffing beleidswaarde |
|
|
Beleidswaarde eenheden woonruimte |
|
|
Zo ja; is dit vooraf goedgekeurd door de minister (i.c. de Autoriteit woningcorporaties)? |
|
|
Is dit een gevolg van foutenherstel |
|
|
Naam accountant |
|
|
Verstrekt door |
|
|
Verstrekt aan |
|
|
13: Heeft de toegelaten instelling zich in het verslagjaar beperkt tot het ter beschikking stellen van financiële middelen in de vorm van het genoemde in het BTIV (artikel 48, lid 1)? |
|
|
Kwantificeerbare verplichtingen (excl. obligoverplichting) |
|
|
Kwantificeerbare rechten |
|
|
Netto huurontvangsten bedrijfsruimte |
|
|
Netto huurontvangsten intramuraal zorgvastgoed |
|
|
Netto huurontvangsten woonruimte |
|
|
Netto huurontvangsten overig |
|
|
Netto huurontvangsten parkeergelegenheid |
|
|
Netto huurontvangsten maatschappelijk vastgoed |
|
|
Aflossing |
|
|
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe derivatentransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd? |
|
|
Zo ja; is bij het afsluiten van deze nieuwe beleggingstransacties de regelgeving daaromtrent nageleefd? |
|
|
Restant looptijd interne lening in jaren |
|
|
Restant looptijd startlening in jaren |
|
|
Huurstijging |
|
|
Huurderving oninbaarheid |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Huurderving leegstand |
|
|
@type bzk-ww-types:nonNegativeMax1Percent4DecimalsItemType -> bzk-ww-types:percent6DecimalsItemType [3] |
|
|
Marktwaarde verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Aantal te verkopen eenheden aan toekomstige bewoners |
|
|
Beleidswaarde verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Verkoopkosten van verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Verkoopopbrengst van verkoop aan toekomstige bewoners |
|
|
Marktwaarde verkoop aan overigen |
|
|
Aantal verkoop aan overigen |
|
|
Beleidswaarde verkoop aan overigen |
|
|
Verkoopkosten van verkoop aan overigen |
|
|
Verkoopopbrengst van verkoop aan overigen |
|
|
10: Heeft de toegelaten instelling in het verslagjaar aandelen in een dochtermaatschappij vervreemd (artikel 27, eerste lid, aanhef en onderdeel b van de Woningwet)? |
|
|
Zo ja; heeft de toegelaten instelling bij deze verkopen voldaan aan alle bepalingen uit de RTIV (zie artikelen 9, 10, 11 en 12a)? |
|
|
Verkoopprijs verkochte huurwoningen |
|
|
Is één enkele huurder verantwoordelijk voor meer dan 1% van de jaarlijkse huursom van de toegelaten instelling? |
|
|
Wat is de omvang van de nominaal in de balans opgenomen agio van de leningen? |
|
|
Wat is de omvang van het niet opgenomen deel van variabele hoofdsomleningen? |
|
|
Startlening |
|
|
Toelichting op de staatssteunregeling |
|
|
Toezichthoudende functie bij beëindiging? |
|
|
Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen |
|
|
Zo ja; zijn die transacties aangegaan bij financiële instellingen die voldoen aan de criteria zoals vastgelegd in artikel 13 van het Btiv en artikel 3 van de Rtiv? |
|
|
2: Is de toegelaten instelling in het verslagjaar transacties aangegaan met financiële instellingen voor het verrichten van haar werkzaamheden (artikel 21c lid 1 van de Woningwet)? |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen hoger dan inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, eenpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, drie en meerpersoonshuishoudens |
|
|
Onder de pensioengerechtigde leeftijd, inkomen lager of gelijk inkomensgrens Wht, tweepersoonshuishoudens |
|
|
Leegwaarde op het moment van waarderen |
|
|
Welke variant van het waarderingshandboek is gehanteerd |
|
|
WOZ-waarde verslagjaar |
|
|
Zijn er leningen o/g die niet door het WSW zijn geborgd of gevrijwaard? |
|